クレスト恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿四丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
9,800万円
171.7万円/㎡
相場
9,395万円
164.7万円/㎡
4,477
7,756
11,034
14,313
AI査定結果
推定相場価格
9,395万円
164.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,756万円〜11,034万円
135.9万円/㎡〜193.4万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月8日
クレスト恵比寿
9,800万円（171.7万円/㎡）/ 9階 / 57.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は165.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/069,800万円171.7万円9階 57.06㎡ 1LDK南西
2025/09/115,130万円178.4万円5階 28.76㎡ 1R西
2025/07/285,130万円176.9万円5階 29㎡ 1R北
2025/03/015,800万円154.5万円9階 37.53㎡ 2DK北
2025/02/175,980万円159.3万円9階 37.53㎡ 2DK北
2024/12/215,130万円176.9万円5階 29㎡ 29.北
2024/12/065,500万円189.7万円5階 29㎡ 29.北
2024/11/266,000万円206.9万円5階 29㎡ 29.北
2024/05/298,480万円147.9万円8階 57.33㎡ 2LDK南
2024/05/225,760万円100.5万円5階 57.33㎡ 2LDK南
2023/12/083,700万円153.7万円6階 24.08㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は136.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
クレスト恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 9,800万円171.7万円57.06㎡1LDK9階 / 11階建 南西1980年42戸SRC
2025/09/29シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,699万円129.9万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/09/28ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,480万円137.1万円47.25㎡1LDK8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2025/02/20ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 7,290万円129.8万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2024/07/25ライオンズマンション幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 8,980万円136.9万円65.58㎡3DK4階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2025/03/25藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2025/06/04ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅2分 6,599万円130.8万円50.47㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年10戸RC
2025/09/26マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,380万円144.3万円51.15㎡1LDK+納戸×1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/09/17朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 8,480万円140.4万円60.42㎡3LDK2階 / 8階建 南西1979年23戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2024/07/25東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 6,480万円132.5万円48.9㎡1R4階 / 9階建 北東1977年76戸SRC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/08/04東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 6,980万円132.4万円52.72㎡1LDK2階 / 6階建 北1981年12戸RC
2025/05/10代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2024/09/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 6,499万円130.0万円49.99㎡2LDK4階 / 8階建 西1978年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は渋谷区の平均と比較して36.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
渋谷区
125.8万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名クレスト恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿四丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩2分
築年月1980年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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